5号戸建て 【5号戸建て】DIYまとめ 5号は、 ・築40年強。駅徒歩11分。買い物、学校等近隣とても便利。 ・オーナーは私で4人目だが、過去2回の売買の都度ちゃんとリフォームされた模様。 居室はフローリング、ユニットバスが入っているなど、設備も状態よい。 ・... 2021.10.20 5号戸建て不動産投資
4号戸建て 【4号戸建て】DIYまとめ~2月まで~ こちらは2020年11月~2021年5月頃にかけての、4号戸建てのDIYのTwitterまとめです。 ・小さい家なので、単身ペット持ちの方を想定入居者に。 ・男性を意識して、ブルックリン系のデザイン ・3DK→1LDKへの... 2021.04.30 4号戸建て不動産投資
不動産投資 【法人設立】まとめ 2020年9~10月。 4号戸建てを個人で現金決済予定で契約した後、 急に法人を作って、ノンバンクで融資を受けて決済することになった その一連の流れです。 ... 2020.11.01 不動産投資個人事業・投資
3号テラハ 【3号テラハ】DIYまとめ~ひとまず終了 ※1年以上下書きにいれっぱなしでした(💦) 2020年11月の内容になります。 えーっと、3号テラスハウスは荷物をほぼ撤収しました。 あとは、「時間があったらやろう」と思っていた小修繕と、お掃除などのメ... 2020.10.31 3号テラハ不動産投資
3号テラハ 塩素0.1%液をスプレー、クエン酸 ただえさえ湿気で床ブカブカな物件なのに、 このところの梅雨で、 カビるんるんが大繁殖。 おええええ。 このまま床下を乾燥させようと扇風機でも回した日には、 家じゅうに胞子が飛び散って、健康を害してしまう>< ... 2020.07.27 3号テラハ不動産投資
3号テラハ 決済直後(工務店など選定、採寸、壁紙選定) 決済翌日からの1週間振り返り。 参考にした本たち↓ あと、大家のプーさんのNOTEなど。 ・工務店さんの見積もり →タウンページで探した、工務店さん。 都内のタウンページには、リフォームで個人事業主風の名前... 2020.07.25 3号テラハ不動産投資書籍
3号テラハ 3号物件決済 7月16日、3号物件の決済でした。 関東で初めての物件。 1年半ぶりの決済で、遠足の前日の子供のようにワクワクしてました✨ 現金なのでサクサクすすむと思いきや、 売主様側で、相続登記、転居、本籍地変更が絡み合ってい... 2020.07.19 3号テラハ不動産投資
不動産投資 公庫、融資承認(コロナ) 公庫の新型コロナウイルス感染症特別融資、 1年分の運転資金をご融資いただけることになりました。 5月に退去が出て売り上げ(家賃収入)が、 昨対比7%下がったことをもって申請。 既存借入を借換し、一本化することができる制度... 2020.07.15 不動産投資
自宅DIY 【DIY】賃貸でテレビ壁掛け 14年ぶりに我が家もテレビを買い替えることになり、 賃貸でテレビ壁掛けに挑戦しました♪ (これまで何度かテレビの調子が悪くなるたびに、 「あなた買ってよ」 「お前が買えよ」 と腹を探りあうだけだった共働き夫婦。... 2020.07.10 自宅DIY