不動産投資

ふんどし王子さんセミナー

先週末は、久々のリアルセミナーに行ってきました。 「中森サトルの全力疾走ラジオ presents ふんどし王子セミナーin大宮」 中森さん、ふん様、運営の皆様ありがとうございました。 ふん様は、北海道のセミナーに参加しているときに...
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物件お手伝い、荷物運搬

少し間が空きましたが、 先日は師匠のいらっしゃる春日部へ。 いやー、交通量が増えましたね~。 全然ナビ通りにつかない…(汗) 2階はほぼ完成していて、1階がラストスパートへ。 集中が大事な工程なようなので、お邪魔に...
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決済準備(口座づくり、損保代理店)

今週末は、金・土と二日連続でウェビナー拝聴。 金曜日は大家のプーさんの中級編。 いくつかNOTEも購入して、勉強させていただいております。 ちょうど、関東の立ち上げ時期なので、チーム作りのお話など勉強になりました。 ...
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買付まとまる→契約

少し間が空きました。 5月30日に買付を書いた物件のお話がまとまりました。 売主さんの希望額と乖離があったので、焦らずに話を進めることと、会社として一度はレインズ&アットホームに掲載をするので、少し時間がかかりました。 ...
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自主管理RC区分の定例行事

地方に所有する、区分マンションから「決算報告書」が来ました。 例年ですと、「自治会総会」の案内もあるのですが、今年はコロナの影響で、役員会での実施としますとのことでした。 このマンション、住宅16戸+1階店舗1区分、RC...
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法人設立について考える

戸建て買うなら、短期売却も見据えて法人がいいのかな? と思い、朝、税理士先生に聞いてみることにする。 10分弱で状況を書いてメールでポチっと送信。 夕方お電話くださり、10分しゃべって完了。 トータル20分で終了。 ...
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地方アパートに申し込み

今日は、一日家の周囲で過ごしました。 夜、地方アパートの管理会社さんからメールが。 「お申込み入りました」とのことです✨ 5月15日に退去。 新築時から8年住まれた部屋なので、 ・2LDKの寝...
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買付かく

昨日の夜は、大家のプーさんのウェビナーでした。 ちょうど、関心のあることが「関東のどこで買うか」から、具体的な買付等になってきたところだったので、業者さんからみて、どういうお客さんが良いのか、どうグリップするのかなど、即役に立つような...
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振り出しに戻る?

緊急事態宣言解除になりましたね。 さて、先日外から見た物件に、問い合わせをしたところ、再生は難しそう、5年以上人が住んでおらず、雨漏りもあり、かなりあれている、と。 何回か買付は入ったものの、業者さんと詳細見積もりした結果撤退…、と...
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地域の相場がわかっていない

久々のblogです。 個人事業主ワークで、年に2回の大きな仕事があり、そちらに集中していました。 緊急事態宣言下で、昼間はできるだけ子供と過ごしたいという美しい理想と、集中力がいるので、子供が起きている時間は無理で、夜にやっては寝落ちし...
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