自主管理RC区分の定例行事

不動産投資

地方に所有する、区分マンションから「決算報告書」が来ました。

例年ですと、「自治会総会」の案内もあるのですが、今年はコロナの影響で、役員会での実施としますとのことでした。

 

このマンション、住宅16戸+1階店舗1区分、RC築47年というスペックになります。

自主管理で、おそらく初期からの住民である、
管理組合の会長さんと会計さんが仕切ってくださっています。
なので、報告は今時めずらしい、手書き^^;

もうずっと同じ方がやっているようですが、
実際に住んでいらっしゃる方は半分くらいで、
残りは分譲賃貸や事務所になっているので、
代わりがいないようです。

以前、
運営について疑義をもたれた方(住んでいない方)から
連絡をいただいたことがありました。

確かに香典が高額だったり、
役員報酬が勝手に値上げされていたりしたようで、
グレーな部分もあります。

さりとてブラックなほど高額ではない、
外部管理会社に委託することを考えればはるかに低額なことを考えると、
まあ、こんなものかなあと、
様子を見ています。

前職では、仕事上「清濁併せ呑む」感覚が必要になる職種だったのですが、
不動産も、そんな感覚が必要ですね。

コメント

タイトルとURLをコピーしました