5号戸建て

【5号戸建て】DIYまとめ

5号は、 ・築40年強。駅徒歩11分。買い物、学校等近隣とても便利。 ・オーナーは私で4人目だが、過去2回の売買の都度ちゃんとリフォームされた模様。 居室はフローリング、ユニットバスが入っているなど、設備も状態よい。 ・...
4号戸建て

【4号戸建て】DIYまとめ~2月以降~

2月以降の分です。 外壁塗装や仕上げなど。     &a...
4号戸建て

【4号戸建て】DIYまとめ~2月まで~

こちらは2020年11月~2021年5月頃にかけての、4号戸建てのDIYのTwitterまとめです。 ・小さい家なので、単身ペット持ちの方を想定入居者に。 ・男性を意識して、ブルックリン系のデザイン ・3DK→1LDKへの...
不動産投資

【法人設立】まとめ

2020年9~10月。 4号戸建てを個人で現金決済予定で契約した後、 急に法人を作って、ノンバンクで融資を受けて決済することになった その一連の流れです。 ...
3号テラハ

【3号テラハ】DIYまとめ~ひとまず終了

※1年以上下書きにいれっぱなしでした(💦) 2020年11月の内容になります。 えーっと、3号テラスハウスは荷物をほぼ撤収しました。 あとは、「時間があったらやろう」と思っていた小修繕と、お掃除などのメ...
3号テラハ

塩素0.1%液をスプレー、クエン酸

ただえさえ湿気で床ブカブカな物件なのに、 このところの梅雨で、 カビるんるんが大繁殖。 おええええ。 このまま床下を乾燥させようと扇風機でも回した日には、 家じゅうに胞子が飛び散って、健康を害してしまう>< ...
3号テラハ

決済直後(工務店など選定、採寸、壁紙選定)

決済翌日からの1週間振り返り。 参考にした本たち↓ あと、大家のプーさんのNOTEなど。 ・工務店さんの見積もり →タウンページで探した、工務店さん。 都内のタウンページには、リフォームで個人事業主風の名前...
3号テラハ

3号物件決済

7月16日、3号物件の決済でした。 関東で初めての物件。 1年半ぶりの決済で、遠足の前日の子供のようにワクワクしてました✨ 現金なのでサクサクすすむと思いきや、 売主様側で、相続登記、転居、本籍地変更が絡み合ってい...
不動産投資

公庫、融資承認(コロナ)

公庫の新型コロナウイルス感染症特別融資、 1年分の運転資金をご融資いただけることになりました。 5月に退去が出て売り上げ(家賃収入)が、 昨対比7%下がったことをもって申請。 既存借入を借換し、一本化することができる制度...
自宅DIY

【DIY】賃貸でテレビ壁掛け

14年ぶりに我が家もテレビを買い替えることになり、 賃貸でテレビ壁掛けに挑戦しました♪ (これまで何度かテレビの調子が悪くなるたびに、 「あなた買ってよ」 「お前が買えよ」 と腹を探りあうだけだった共働き夫婦。...
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